1.情势变更的适用条件：

(1)有不属于不可抗力或者商业风险的情势异常变动的事实。

(2)合同成立后履行完毕前。

(3)不可归责于当事人。

(4)缔约合同时所不可预见的。

(5)继续履行原合同将显失公平，有违诚实信用原则。

2.情势变更的法律效果：先协商，协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

易错点提示

(1)情势变更的常考情形是国家政策、现行法律规定、物价、币值、汇率、国内和国际市场运行状况的变动。

(2)继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的。

(3)当事人既有权解除合同，又有权变更合同，但需以诉讼的方式为之。